vào xu hướng hiện đại, nhu cầu vừa ở vừa làm việc ở một không gian chung đang được ngày càng trở nên gia tăng. cũng như giữa những chọn Gia Công nhất ngày nay là một thuê căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia – nơi mang đến sự thuận tiện, tiết kiệm cũng như nơi ở chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, bao gồm nên thuê chưa, túi tiền ra sao và chọn như thế nào nhằm Gia Công hóa lợi ích? tất cả sẽ tiến hành giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây.
1. hướng đến căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong 1
căn nhà Officetel (Office + Hotel) là đặc điểm BĐS kết hợp giữa văn phòng làm công việc cũng như chỗ sống. trên dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, bình chánh – gần kề Q 7), Officetel được thiết kế theo phong cách thông minh, phù hợp với cá nhân làm việc tự do, công ty lớn nhỏ hoặc startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² đến 45m²
- bố trí không khí mở, dễ tùy chỉnh thành nơi ở hoặc nơi làm việc
- có thể đăng ký giấy phép hoạt động
- Ngân sách chi tiêu thuê ít hơn căn nhà thông thường cùng dự án công trình
- trực thuộc khu dân cư cao cấp, tất cả tiện ích, giám sát tốt
với những ưu đặc điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành chọn tươi đẹp cho các ai mong muốn Gia Công Chi tiêu mà nhưng vẫn đáp ứng chất lượng ở.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không như công sở truyền thống hay căn hộ đặt tại thông thường, Officetel Sài Gòn Mia đem lại sự tích hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách và chi phí chi phí:
- giá thuê chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, rẻ hơn nhiều so với căn nhà 1 phòng ngủ
- không cần thuê công sở riêng, cắt giảm Chi phí quản lý, điện nước công sở
hoạt bát mục đích sử dụng:
- dùng để công sở đại diện thay mặt, khu vực làm công việc online hoặc tư vấn cá nhân
- hoàn toàn có thể sống lại qua đêm như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người độc thân, cặp đôi mới mẻ cưới, freelancer
địa điểm đắc địa:
- gần Q.7, Q.1, RMIT, Lotte Mart, các tuyến đường rộng lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- dịch chuyển tiện về trung tâm mà nhưng vẫn đảm bảo không gian yên tĩnh, sạch sẽ
vì vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không những giải pháp không ổn định mà còn là sự việc lựa chọn sách lược mang đến quá trình và thiên nhiên.
3. đối tượng người sử dụng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng nên thuê căn hộ Officetel, tuy vậy với các nhóm đối tượng người dùng sau đây, đây là sự lựa chọn gần như “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm việc online: không gian yên tĩnh, đầy đủ tiện ích để làm việc cũng như ở
- Startup nhỏ dại (1 – 5 người): hoàn toàn có thể ĐK hoạt động, tiết kiệm chi phí thuê công sở cổ xưa
- chuyên gia quốc tế: làm công việc thời gian ngắn trên TP. Hồ Chí Minh, cần bầu không khí chuyên nghiệp hóa nhằm tiếp khách
- vợ ck trẻ hoặc sinh viên RMIT: Vừa gọn tới trường, vừa tiện sinh hoạt
- Người đơn lẻ đang lập nghiệp
với những người dân nằm trong nhóm tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel khi là biện pháp tiết kiệm, tiện nghi cũng như linh hoạt hàng đầu.
4. giá bán cho thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia ngày nay
Cho tới thời điểm này, giá thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được nhìn nhận khi là “mềm” so với những dự án công trình cùng phương thức tại Q.7 hay Q4.
mức giá tham khảo:
| diện tíchnội thấtgiá mướntình trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn nhiều chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm lâu năm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, quý vị cần để ý những điều sau:
1. chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện dịch chuyển, thích hợp văn phòng
- tầng cao (từ 10 trở lên): view đẹp, hợp lý làm không gian sống hoặc studio cá thể
2. ưu ái căn góc, bao gồm cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần năng lượng tự nhiên để tạo bầu không khí mát mẻ
3. cân nhắc nội thất:
- nếu nhằm mục đích là một ở dài lâu, nên lựa chọn căn tất cả phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng để công sở, lựa chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo nhu cầu
4. chăm sóc pháp lý và hợp đồng:
- Hỏi rõ về túi tiền nảy sinh (phí điều hành, gửi xe)
- hợp đồng phải cụ thể về nhằm sử dụng, thời gian, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. lợi ích Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, dù là Officetel hoặc căn nhà thường, quý vị nhưng vẫn được dùng đầy đủ tập hợp tiện ích cao cấp của dự án:
- bể bơi tràn bờ, gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, khu vực đọc sách
- khu thương mại, siêu thị mini, quán coffe, nhà hàng
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng rãi, khu vực cây cối, khu vui chơi trẻ con
nổi bật, người dân sử dụng Officetel nhưng vẫn hoàn toàn có thể dùng các ích lợi giống như bể bơi, phòng gym nếu như đăng ký theo quy tắc của ban điều hành.
7. để ý khi dùng Officetel đặt tại Dài Hạn
Tuy có thể ở lại qua đêm, nhưng về mặt pháp luật, Officetel không được ĐK hộ khẩu thường trú. do vậy, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel nhằm sinh sống dài lâu, bạn cần lưu ý:
- có thể ĐK tạm trú, không ảnh hưởng đến việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp đến gia đình cụm member hay gồm trẻ nhỏ
- không gian bếp thường bé dại, không tồn tại ban công, hơi phiền phức nếu như nấu ăn cụm
tuy vậy, cùng với người đơn chiếc, vk ck trẻ, người bận bịu – nơi đây sự lựa chọn hoạt bát cũng như kinh tế.
8. so sánh Thuê Officetel cũng như căn nhà Thường trên Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| có mục đích | làm việc + sống | ở gia đình |
| ĐK kinh doanh | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia chủ, chuyên gia |
| thiết kế bên trong | nhanh nhẹ, tiện nghi | tất cả, đẳng cấp rộng |
Tùy trong nhu cầu, giá thành và thói quen hội họp, chúng ta có thể chọn hình thức thuê thích hợp. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với các ai muốn tiết kiệm ngân sách cũng như ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia độ tin cậy, chưa Qua Trung Gian
để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, quý khách nên tìm kiếm qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- những chủ nhà đăng tin trực tiếp tại Facebook, website rao vặt sự uy tín
- Sàn thanh toán giao dịch Bất Động Sản Nhà Đất có bảo chứng giấy tờ ví dụ
- người thân, bạn bè đang sinh sống trong khu vực ra mắt
hạn chế các tin quá có giá thấp, chưa rõ ràng tin tức, thiếu thương hiệu trong thực tế.
7. nhận biết căn hộ Officetel cũng như căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn nhà Sài Gòn Mia, khá nhiều quý khách câu hỏi sự khác nhau giữa căn nhà Officetel và căn nhà ở thông thường. Officetel (Office + Hotel) khi là mô hình kết hợp công sở làm công việc và khu vực lưu trú thời gian ngắn, hợp lý cho người kinh doanh, start-up hay freelancer. trong khi đó, căn hộ thường có thiết kế khuynh hướng về nhu cầu ở dài hạn, có phòng bếp lớn, nhiều phòng nghỉ cũng như nơi ở thư thái hơn.
căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia thường có diện tích nhỏ nhiều hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn ghế làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân chung. việc này giúp bạn tận dụng tối đa đc lợi thế làm công việc chuyên nghiệp hóa ngay trong căn hộ. trong khi đó, nếu mục đích của mình khi là ở lâu dài cùng gia đình, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn hộ thường tiếp tục phù hợp rộng.
8. lợi ích ăn nhập Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ là một khu vực để làm công việc, thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel mang đến cho bạn Dùng thử sống chuẩn đẳng cấp. dù cho là căn nhà Officetel, bạn vẫn được dùng mọi hệ thống lợi ích của khu căn hộ như: bể bơi tràn tại cao, nơi thể hình chuyên nghiệp hóa, khu BBQ ngoài trời, trung tâm thương mại, cửa hàng, quán ăn, quán cafe, bank cũng như cả phòng họp hiệp hội cộng đồng.
đây là điểm nổi bậc sức hút các doanh nghiệp lớn trẻ và giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa ở, vừa làm việc. Việc có sẵn nơi họp, bãi đậu xe, lễ tân và phục vụ bảo đảm 24/7 giúp bạn tiết kiệm chi phí hàng loạt Ngân sách chi tiêu hoạt động văn phòng song lập phía bên ngoài.
9. gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đặt tại dài hạn?
Một thắc mắc thịnh hành là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel có thích hợp đặt tại lâu dài không?” Về kim chỉ nan, Officetel không được ĐK hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với các ai ở tạm thời hoặc dùng như văn phòng. tuy nhiên, trong thực tế đa số chúng ta nhưng vẫn lựa chọn Officetel đặt tại vì giá mướn ít hơn, không khí hiện đại cũng như nằm ở khu cộng đồng dân cư đông đúc.
nổi bậc, nếu như bạn là người đơn lẻ, cặp đôi trẻ hay chuyên gia nước ngoài làm công việc trên thành phố Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ khá dễ dãi. quý vị vẫn có thể xây dựng lại căn nhà đến phù hợp với thị hiếu sinh hoạt cá nhân, cũng như vẫn đảm bảo sự riêng tư, an ninh, chất lượng.
10. những lưu ý pháp lý Để thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần thu hút Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp luật. theo quy định hiện hành, Officetel không được sử dụng khiến không gian sống thường trú, nên quý vị không thể ĐK hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời hạn, nhằm mục đích sử dụng (văn khu vực, lưu trú tạm thời), và né tránh các tranh chấp pháp lý trong tương lai.
bên cạnh đó, hãy chăm sóc ví dụ về người mang đến thuê: chúng ta liệu có phải là công ty sở hữu hợp pháp hay không, đã hoàn toàn nghĩa vụ tài chính với bank chưa. một số trong những căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang cho thuê lại từ người mua thứ cấp, thế cho nên quý vị nên yêu cầu được cung cấp những hợp đồng chi tiết để đáp ứng tính minh bạch.
11. so sánh giá mướn căn hộ Officetel cũng như căn hộ thường trên Sài Gòn Mia
giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá rẻ hơn khoảng 15-30% đối với căn nhà ở cùng diện tích S. cụ thể, một căn hộ Officetel 35m² sau đây bao gồm giá thuê từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những lúc căn hộ sống 50m² có mức giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào thiết kế bên trong và tầng cao.
lợi thế về giá chỉ khiến cho khá nhiều startup, công ty mới mẻ Thành lập và hoạt động hoặc Chuyên Viên quốc tế yêu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, quý khách cũng nên so sánh thêm yếu tố ích lợi, khả năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ linh hoạt vào giấy tờ thuê nhằm chọn được giải pháp phù hợp nhất cùng với thị hiếu cá nhân hoặc công ty.
12. đối tượng người tiêu dùng tuyệt vời nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải ai cũng phù hợp với nguyên mẫu Officetel, nhưng nếu như bạn thuộc những nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là chọn vô cùng hợp lý:
- người kinh doanh làm việc tận nơi: rất có thể đón tiếp khách, họp trực tuyến, vận hành chủ nhỏ tuổi mà nhưng vẫn tiết kiệm thuê văn phòng.
- Freelancer hay Designer: cần không gian riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi di chuyển khắp TP.HCM.
- Chuyên Viên quốc tế thời gian ngắn: vừa sống, vừa làm công việc trong 1 căn hộ đầy đủ tiện nghi, giám sát xuất sắc.
- Startup cũng như công ty nhỏ (1-5 người): dễ dàng đăng ký giấy phép kinh doanh, rất có thể vận hành công sở trên chỗ.
- Người đơn côi hoặc cặp đôi trẻ: không cần nơi ở quá to, nhưng vẫn muốn sống tại trung tâm cộng đồng dân cư văn minh.
với các ưu thế trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đúng là khi là lựa chọn đáng để lưu ý đến vào thời đại làm công việc hoạt bát, tối ưu nơi ở – làm công việc giống như ngày nay.
10. tóm lại – Officetel Sài Gòn Mia: lựa chọn thông thái đến thế kỷ mới
nơi sống hiện đại không thể giới hạn vào bốn bức tường. Nó phải hoạt bát, phù hợp với nhịp sống tiện, nhiều nhiệm và đầy thử thách. bởi vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một trong những cách hoàn thiện cho thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ hiện đại.
quý vị vừa rất có thể làm việc chuyên nghiệp hóa, vừa thụ hưởng cuộc sống tiện nghi gần trong một bầu không khí chỉn chu, tối ưu, giá thuê thích hợp. nổi bậc, quý vị sẽ tiến hành sống trong một hiệp hội cộng đồng người ở hiện đại, linh động – phòng truyền cảm hứng và tham gia giá trị.